Легализация МАФов дорого обойдется их владельцам и, в конечном итоге, покупателям
Согласно имеющемуся в распоряжении “proUA” документа, новый порядок обязывает всех владельцев киосков до 1 мая 2011г. переоформить документацию: заключить с городом договор личного земельного сервитута (право конкретно взятого лица на ограниченное платное пользование городской землей для размещения МАФ), получить в Главархитектуры ордер на размещение МАФ, в Главном управлении экономики - справку об оплате паевого взноса плюс справку о включении объекта в Единую электронную базу данных. Все киоски, у которых нет подобной документацией, будут демонтированы.
Как сообщила председатель Ассоциации Малых архитектурных форм Татьяна Петренко, несмотря на решение земельного вопроса, новый порядок негативно скажется на рынке. Во-первых, большая часть предпринимателей не успеет переоформить документы до майских праздников и рискует потерять свои киоски. Во-вторых, сама процедура легализации теперь будет стоить для предпринимателей дороже, что сразу же скажется на кошельках покупателей.
По словам Петренко, механизма расчета стоимости договоров сервитута и взноса на развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры еще нет. Однако о предстоящих расходах владельцев киосков говорит вывод научно-правовой экспертизы при Институте государства и права НАНУ. Согласно ему, месячная оплата только по договору сервитута составит минимум 2 тыс. грн, или 24 тыс. грн в год. Для сравнения, предприниматели, имеющие землю в аренде, платят за нее 600-700 грн в год (для киоска до 20 кв.м), а КП “КИА”, по сведениям игроков рынка, принимает сегодня за выдачу разрешения на размещение киоска (без документов на землю) около 20 тыс. грн.
Кроме того, Главное управление контроля за благоустройством и внешним дизайном проведет до 15 ноября инвентаризацию всех киосков в городе, которых по разным данным насчитывается от 10 тыс. до 20 тыс. шт. Владельцы ларьков, выявленные при инвентаризации, будут считаться проинформированными о новых правилах.
