среда, 21 августа 2019 г.

Инвестирование в строительство на ранних этапах: какие варианты предлагает столичный пригород

Инвестирование в строительство на ранних этапах: какие варианты предлагает столичный пригород

В большинстве городов, являющихся непосредственным пригородом столицы, недвижимость на этапе строительства постепенно становится дефицитом.

Об этом KV стало известно из нового аналитического отчета экспертов проекта ЖК “Лесной квартал”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Аналитики подчеркивают, что при условии приобретения жилья на ранних этапах строительства можно значительно сэкономить.

“При готовности квартиры к въезду потенциальных инвесторов через год средний дисконт составляет приблизительно 10–15%, а при сдаче дома в эксплуатацию через два года возможна экономия 20–25%”, – отмечают авторы документа.

По их словам, анализ был осуществлен на базе оценки предложений более 280 жилых комплексов, находящихся на стадии активных продаж.

“Анализируя ТОП-10 пригородов по количеству ЖК, стоит отметить, что в Борисполе, Ирпене и Петропавловской Борщаговке более половины предложений – это уже готовые, введенные в эксплуатацию дома”, – говорят эксперты.

Они также акцентируют внимание на том, что самый низкий процент (32%) таких предложений в Крюковщине и Софиевской Борщаговке.

Авторы исследования уточняют, что здесь выбор для инвестирования на ранних этапах строительства небольшой, так как половина предложений в данных населенных пунктах вводится в эксплуатацию уже в этом году.

“Самые удачные варианты для инвестирования на ранних стадиях строительства в Броварах. Здесь 14% жилых комплексов планируют достроить в 2020–2022 годах. Соответственно, инвестировать сейчас в такие объекты максимально выгодно. Также можно выделить Бучу, где строительство 25% жилых комплексов планируют закончить в 2019 году и 6% – в 2020–2022 годах”, – рассуждают эксперты проекта ЖК “Лесной квартал”.

Исследование рынка недвижимости в пригороде на предмет наличия предложений на ранних этапах строительства

Напомним, ранее KV уже писала о том, что в городах-сателлитах украинской столицы сегодня в активной продаже находится около трех сотен жилых комплексов. Около 88% предложений позиционируют себя как проекты эконом- и комфорт-класса.

Подробнее: Пригород столицы не балует элитным жильем – результаты исследования

Фото: сайт ЖК “Лесной Квартал”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Альянс Новобуд, рынок недвижимости, рынок жилья, инвестирование

вторник, 20 августа 2019 г.
21:14
Кличко: Новый пешеходно-велосипедный мост нравится всем, кроме политических оппонентов
20:45
В среду, 21 августа, ярмарки пройдут в пяти районах Киева (адреса)
20:25
В Киеве 23 августа торжественно отметят День Государственного Флага Украины
20:04
На Киевщине 23 августа проведут “Молодежный велопробег туристическими маршрутами Переяславщины”
19:44
Фастовская РГА отказалась открывать два новых маршрута в окрестные села из-за плохого качества дорог
19:26
В Киеве задержали партию сигарет без акцизных марок общей стоимостью полмиллиона гривен
19:04
В пляжном клубе Lobster разыграют 100 тыс. гривен на покупку квартиры в Park Lake City
18:45
В Бородянской РГА выбрали поставщика питания для дошкольников района
18:24
Убийство 5-летнего Кирилла Тлявова: апелляционный суд оставил подозреваемого под стражей
18:06
Сегодня ночью начинаются плановые промывки водопроводных сетей в Оболонском и Деснянском районах столицы
17:46
На минувшей неделе патрульные Киевщины обработали 1058 вызовов
17:24
В Ирпене застройщики задолжали городу около 56 млн гривен паевого участия
17:04
На время закрытия аэропорта “Киев” авиакомпании будут пользоваться двумя терминалами аэропорта “Борисполь”
16:44
Есть ли в Украине проблема мата и нужен ли “закон о дематюкации” - уличный опрос (видео)
16:24
В КОГА за 20 млн гривен повторно заказали расчистку Володарского водохранилища
16:07
Телефонную линию поддержки ветеранов боевых действий на Донбассе презентовали в Киеве
Календарь событий